Bất động sản khoáng nóng được dự báo tăng giá mạnh

Khi khoáng nóng tạo nên "thương hiệu vùng" tại các quốc gia trên thế giới

Không vùng đất nào có thể sao chép một mạch khoáng tự nhiên. Tính độc bản và khan hiếm ấy khiến cho mỗi một bất động sản nằm trên dòng khoáng đều sở hữu giá trị tăng trưởng khó gì sánh bằng.

Tại Nhật Bản, những vùng có suối khoáng như Hakone – biểu tượng onsen dưới chân núi Phú Sĩ, hay Beppu – nơi tập trung hơn 2.000 suối khoáng nóng, nhờ gắn liền tài nguyên khoáng nóng với tiện ích trị liệu, chăm sóc sức khỏe, các khu vực này đã trở thành điểm đến thu hút hàng chục triệu du khách mỗi năm, kéo theo sự gia tăng mạnh mẽ của giá trị bất động sản trong khu vực. Đây là minh chứng rõ ràng cho việc: khi một vùng đất định vị thành công thương hiệu vùng gắn với khoáng nóng, giá trị bất động sản đầu tư trong khu vực đó cũng tăng trưởng theo.

Còn tại Desert Hot Springs, một thành phố nổi tiếng với nhiều suối khoáng nóng ở California, giá bất động sản đã tăng 182,55% trong 10 năm (2013-2023) với tốc độ tăng trưởng trung bình 10,95%/năm - đưa thành phố vào top 10% khu vực có mức tăng giá bất động sản cao nhất nước Mỹ (theo Realtor.com). Khoáng nóng được coi là động lực chính tạo nên sức hút của thương hiệu vùng Desert Hot Springs.

Như vậy, người mua sẵn sàng trả giá cao hơn để sở hữu bất động sản tại vùng đất có tiếng. Họ không chỉ mua đất mà mua cả phong cách sống, sức khỏe và sự đẳng cấp. Thương hiệu vùng không chỉ thu hút khách du lịch mà còn tăng sức hấp dẫn cho nhà đầu tư và cư dân.

Thậm chí, những vùng đất nguyên sơ, nông thôn giản dị có dòng khoáng nóng cũng được các chủ đầu tư coi trọng, phát triển trở thành các điểm đến nghỉ dưỡng, chăm sóc sức khỏe trên thế giới. Năm 2023, quỹ đầu tư Atona Impact Fund đã rót 20 tỷ yên vào các vùng khoáng nóng như Yufu, Yakushima và Hakone, xây dựng các khách sạn nghỉ dưỡng cao cấp, đưa thương hiệu và giá trị bất động sản của khu vực này tăng lên một bước nhảy vọt.

Trong khi đó tại Việt Nam, năm 2019, khi mạch nguồn khoáng nóng trên đất Tổ Phú Thọ bắt đầu được khai thác phục vụ nhu cầu chăm sóc sức khỏe của cư dân, Thanh Thủy cũng được xem là thương hiệu vùng "top-op-mind" trên thị trường bất động sản sức khỏe.

Tương lai bất động sản ở "thủ phủ khoáng nóng Thanh Thủy"

Cách trung tâm Hà Nội hơn 80km, Thanh Thủy được thiên nhiên ưu ái ban tặng mỏ khoáng nóng quý hiếm với diện tích hơn 1 triệu m² và trữ lượng gần 20 triệu m³, duy trì nhiệt độ ổn định từ 37-53°C quanh năm. Nguồn nước này đặc biệt giàu Radon tự nhiên, hỗ trợ tích cực cho da, xương khớp và tim mạch và được các chuyên gia đánh giá có chất lượng tương đương nguồn khoáng dưới chân núi Phú Sĩ (Nhật Bản).

Trong vài năm trở lại đây, Thanh Thủy chứng kiến làn sóng đầu tư mạnh mẽ vào các khu nghỉ dưỡng phong cách onsen Nhật Bản. Những khu tắm khoáng, spa và dịch vụ chăm sóc sức khỏe mọc lên giữa thiên nhiên trong lành, biến trải nghiệm tắm khoáng một ngày thành kỳ nghỉ trọn vẹn với lưu trú, ẩm thực và trị liệu. Cùng với đó, dòng du khách có khả năng chi trả cao từ Hà Nội và các tỉnh lân cận liên tục đổ về, hình thành thói quen du lịch mới không chỉ nghỉ ngơi, mà còn để "hồi phục".

Thanh Thủy đang bước vào một giai đoạn phát triển đáng chú ý khi giá trị của nguồn khoáng nóng tự nhiên ngày càng được nhận diện rõ nét, hạ tầng du lịch – nghỉ dưỡng liên tục được đầu tư và thương hiệu “thủ phủ khoáng nóng” ngày càng hiện diện rõ hơn trên bản đồ du lịch phía Bắc. Trong dòng chuyển động ấy, Làng Thụy Sỹ khoáng nóng Swiss Eden xuất hiện như một điểm đến mới, góp phần bổ sung diện mạo cho hệ sinh thái nghỉ dưỡng và chăm sóc sức khỏe tại Thanh Thủy.

Được định hướng phát triển theo mô hình đô thị nghỉ dưỡng khoáng nóng kết hợp wellness, Swiss Eden lấy cảm hứng từ những ngôi làng nghỉ dưỡng thanh bình của Thụy Sỹ, nơi kiến trúc, cảnh quan, mặt nước và không gian xanh được kết nối với tài nguyên khoáng nóng đặc trưng của Thanh Thủy. Thay vì chỉ phục vụ những kỳ nghỉ ngắn ngày, dự án hướng tới hình thành một điểm đến bốn mùa, nơi nhu cầu lưu trú, nghỉ dưỡng, giải trí và chăm sóc sức khỏe có thể diễn ra thường xuyên trong năm.

Sự thay đổi trong nhu cầu sống cũng đang mở ra một hướng phát triển mới cho bất động sản tại những vùng sở hữu tài nguyên khoáng nóng. Khi sức khỏe ngày càng trở thành một phần quan trọng trong lựa chọn nơi ở và nghỉ dưỡng, những mô hình bất động sản kết hợp an cư – nghỉ dưỡng – chăm sóc thể chất và tinh thần có thêm dư địa phát triển. Đây cũng là nền tảng để Swiss Eden xây dựng hệ sinh thái tiện ích xoay quanh khoáng nóng, cảnh quan sinh thái và trải nghiệm wellness.

Tại dự án, không gian sống được kết nối với hệ thống tiện ích nghỉ dưỡng và chăm sóc sức khỏe như tổ hợp khoáng nóng, bể bơi bốn mùa, khu spa – thư giãn, gym – yoga, vườn thiền, đường dạo ven hồ, cùng hệ thống nhà hàng, café, quảng trường, phố thương mại và các không gian vui chơi – giải trí. Nguồn khoáng nóng Thanh Thủy vì thế không chỉ đóng vai trò là một tiện ích, mà trở thành một phần trong trải nghiệm sống và nghỉ dưỡng mà Swiss Eden hướng tới.

Bên cạnh hệ tiện ích wellness, dự án phát triển đa dạng các loại hình sản phẩm như biệt thự đảo, nhà liền kề, shophouse và căn hộ du lịch – dịch vụ, đáp ứng đồng thời nhu cầu nghỉ dưỡng riêng tư, sở hữu ngôi nhà thứ hai cũng như khai thác kinh doanh trong một điểm đến du lịch. Đặc biệt, không gian biệt thự được bao quanh bởi cảnh quan mặt nước và hệ sinh thái xanh, hướng tới trải nghiệm nghỉ dưỡng riêng tư dành cho các gia đình nhiều thế hệ.

Sự hiện diện của Làng Thụy Sỹ khoáng nóng Swiss Eden góp phần mở rộng thêm khái niệm về bất động sản khoáng nóng tại Thanh Thủy. Không chỉ là một sản phẩm phục vụ những chuyến nghỉ dưỡng ngắn ngày, bất động sản gắn với khoáng nóng đang từng bước trở thành lựa chọn cho một phong cách sống mới – nơi con người có thể nghỉ ngơi, tái tạo năng lượng, chăm sóc sức khỏe và tận hưởng thời gian bên gia đình ngay trong chính không gian sống của mình.

Từ một vùng đất được biết đến bởi nguồn khoáng nóng tự nhiên, Thanh Thủy đang dần hình thành một hệ sinh thái nghỉ dưỡng – wellness ngày càng hoàn chỉnh. Và trong bức tranh ấy, Swiss Eden được kỳ vọng góp thêm một điểm đến mang bản sắc riêng: một “Làng Thụy Sỹ” giữa miền khoáng nóng Thanh Thủy, nơi nghỉ dưỡng không chỉ là một chuyến đi mà có thể trở thành một phần của cuộc sống thường ngày.